«وطوبی» به بازار اول فرابورس می‌آید.

سهام شرکت سرمایه‌گذاری اقتصاد شهر طوبی به عنوان اولین شرکت زیرمجموعه شهرداری تهران، در تاریخ 12 مهر ماه 1401 عرضه اولیه خواهد شد.

تاریخچه فعالیت این شرکت به صورت خلاصه به شرح زیر است:

• شرکت سرمایه‌گذاری اقتصاد شهر طوبی، سال 1394 با سرمایه 10 میلیارد تومان و به صورت سهامی خاص تاسیس شد ولی در عمل تا سال 1397 فعالیت خاصی نداشت.
• اواخر سال 1397، تیم جدید مدیریتی تصمیم بر سروسامان گرفتن اوضاع شرکت گرفت...
• در اولین قدم، کمیته‌های تخصصی برای بهره‌گیری از دانش متخصصین تشکیل شد.
• سهامدار عمده طی سال‌های 1397 و 1398 منابع مالی نقدی جمعاً به ارزش 74 میلیارد تومان جهت سرمایه‌گذاری در بازار سرمایه و بزرگتر شدن پرتفوی شرکت سرمایه‌گذاری اقتصاد شهر طوبی به این شرکت تزریق کرد.
• در راستای توسعه و گسترش فعالیت‌های شرکت، ساختمان اداری واقع در خیابان جلال آل احمد و همچنین قطعه زمینی به مساحت حدود 1000 متر مربع روبروی پارک آب و وآتش، با کاربری فضای سبز جهت حصول ارزش افزوده بالاتر، از سوی سهامدار عمده به این شرکت منتقل گردید.
• در مرداد ماه 1399، افزایش سرمایه از 10 به 110 میلیارد تومان از محل مطالبات سهامدار عمده به ثبت رسید.
• با پیگیری‌ها و انجام تمامی اقدامات لازم، بالاخره در آذر ماه 1399 سهام این شرکت در بازار اول فرابورس ایران، پذیرش شد.
• در فروردین ماه 1400 ماهیت حقوقی شرکت از سهامی خاص به سهامی عام تغییر یافت و در خرداد ماه همین سال نماد "وطوبی" به عنوان دویست و چهل و هشتمین نماد معاملاتی (هفتاد و چهارمین در بازار اول) در فهرست نرخ‌های فرابورس ایران درج شد.
• در این بین چندین بار عرضه اولیه سهام شرکت به دلیل شرایط حاکم بر بازار سرمایه به تعویق افتاد.
• در گام بعدی در ابتدای شهریور ماه 1401 با هدف کسب شرایط مورد نظر هیئت پذیرش فرابورس ایران (شرط افزایش سرمایه تا 300 میلیارد تومان حداکثر تا شش ماه پس از عرضه اولیه) و اصلاح ساختار مالی شرکت با توجه به تقسیم سود بالا در مجمع سالیانه سال مالی 1400 و عدم خروج وجه نقد از شرکت، افزایش سرمایه از 110 به 300 میلیارد تومان از محل مطالبات سهامداران و سود انباشته صورت گرفت.
• یکی دیگر از مهمترین رخداد‌های شرکت، تصویب تغییر کاربری زمین تحت تملک شرکت از پهنه فضای سبز به پهنه کار و فعالیت (تجاری- اداری و تفریحی) در شهریور ماه 1401 توسط کمیسیون ماه 5 شهرداری تهران بود که با پیگیری‌های فراوان حاصل شد.
• حالا "وطوبی" آماده عرضه اولیه است...

ارزشگذاری شرکت سرمایه‌گذاری اقتصاد شهر طوبی توسط تامین سرمایه سپهر و به شرح زیر انجام شده است:

بر اساس ارزش‌گذاری به روش NAV و ارزش به‌روز شده پرتفوی و دارایی‌های ثابت و سرمایه‌گذاری در املاک، ارزش خالص دارایی‌های شرکت 706 میلیارد تومان برآورد و بر اساس سرمایه جدید (3000 میلیارد ریال) NAV هر سهم 2355 ریال به دست آمد، در نهایت نیز قیمت پیشنهادی برای هر سهم (65 درصد NAV) 1529 ریال اعلام شد.